Uprostřed dnešní náročné doby bude každý z barvitých, navzájem propletených obyvatel malého městečka v Severní Karolině muset znovu nahlédnout do svého nitra, přehodnotit vztahy s ostatními a zamyslet se nad jejich sousedským soužitím.

Malé venkovské městečko pomalu upadá, průmysl na kterém bylo závislé se obrátil v prach a všude zbyla jen prázdná opuštěná skladiště. Mladí lidé odešli, zatoužili po světlech a vzrušujícím ruchu nedalekých velkoměst. Stárnoucí dáma Georgiana Carrová (Ellen Burstyn), kdysi bohatá dědička, nyní ve finanční nouzi podobně jako ostatní, se smutně rozhoduje prodat dům, ve kterém žila celý život. Ale potom se něco stane - do města přijede cizinec Gus Leroy (Colin Firth) a chce si pronajmout jeden z Georgianiných skladů. Příslib nového podnikání vrátí obyvatele zpět do života, vrací se jim do očí zájem a vzrušení. Vítají nového obyvatele a on se postupně stává součástí jejich profesionálních i soukromých životů způsobem, který nikdo neočekával. Zvlášťě když zjistí, že Leroyův byznys je všechny může přivést do nebezpečí.